Суббота, 03 Декабрь 2016, 21:38
Приветствую Вас Гость | RSS
Меню сайта
Журнал Юрислингвистика
Наш опрос
Оцените качество новостей на нашем сайте
Всего ответов: 114

 Степанов, В.Н. Прагматика спонтанной телевизионной речи / монография / – Ярославль : РИЦ МУБиНТ, 2008. – 248 с.

 Степанов, В.Н. Провоцирование в социальной и массовой коммуникации : монография / В.Н. Степанов. – СПб. : Роза мира, 2008. – 268 с.

 Приходько А. Н. Концепты и концептосистемы Днепропетровск:
Белая Е. А., 2013. – 307 с.

 Актуальный срез региональной картины мира: культурные
концепты и неомифологемы
– / О. В. Орлова, О. В.
Фельде,Л. И. Ермоленкина, Л. В. Дубина, И. И. Бабенко, И. В. Никиенко; под науч ред. О. В. Орловой. – Томск : Издательство Томского государственного педагогического университета, 2011. – 224 с.

 Мишанкина Н.А. Метафора в науке:
парадокс или норма?

– Томск: Изд-во
Том. ун-та, 2010.– 282 с.

Статистика

Онлайн всего: 3
Гостей: 3
Пользователей: 0
Форма входа
Поиск
Календарь
«  Август 2016  »
ПнВтСрЧтПтСбВс
1234567
891011121314
15161718192021
22232425262728
293031
Архив записей

Кемерово


Новосибирск


Барнаул

Сибирская ассоциация
лингвистов-экспертов


Главная » 2016 » Август » 27 » Суд разрешил застройщику пользоваться балконом одной из квартир после ее продажи
09:31
Суд разрешил застройщику пользоваться балконом одной из квартир после ее продажи
В Сочи мировой судья разрешил постороннему для супругов человеку – застройщику дома, в котором они проживали, – пользоваться их балконом. Для этого служитель Фемиды потребовал выдать ключи от квартиры. Истец настаивал, что при её оформлении в нужном документе не были указаны все помещения, подлежащие передаче. 
 
Адвокат ответчиков Галина Калиниченко рассказала "РИА Новости", что судья участка № 99 Хостинского района удовлетворил иск продавца Александра Гончарова к покупателю Александру Чибескову, обязав последнего устранить препятствия в пользовании балконом.
Как следует из материалов дела, семья Чибесковых купила квартиру у Гончарова площадью чуть более 50 кв. м на стадии строительства дома. После введения его в эксплуатацию оказалось, что застройщик передал им жилое помещение с меньшей площадью. Они потребовали компенсацию за отсутствующие метры – и суды их требования поддержали.
Впоследствии Гончаров подал иск с требованием предоставить ему допуск к балкону проданной им квартиры. В заявлении он указал, что эта площадка не относится к жилым помещениям и в свидетельстве регистрации права собственности и передаточном акте зафиксированы только 43 кв. м. Застройщик также утверждал, что балкон в техпаспорте имеет собственный номер, который не отражен в документах покупателей, и, следовательно, им не принадлежит.
В итоге суд поддержал позицию заявителя, указав, что в договоре инвестирования Гончаров обязался передать семье долю в жилом доле определенной площади, но в нем не говорилось, какие именно помещения станут собственностью покупателей, – соответственно, застройщик исполнил свои обязательства.
Мнение экспертов
Калиниченко называет "абсурдным" судебное решение. По её словам, балкон – составная часть жилого помещения, к которому он прикреплен, и несущая конструкция. У него нет собственного кадастрового номера, и он не может продаваться отдельно. "Понятно, что человек покупает всю квартиру, а не какие-то составные части", – говорит юрист.
Адвокат Борис Башилов напомнил, что по нормам Жилищного кодекса и приказу Росстата общая площадь квартиры включает также и площадь помещений вспомогательного использования, к которым относится и балкон: "Таким образом, балкон, как помещение вспомогательного использования, не может являться самостоятельным объектом гражданских правоотношений без привязки к жилым помещениям квартиры". Вместе с тем он отметил, что в договорах как при покупке, так и при инвестициях в квартиры необходимо указывать все ее характеристики и перечислять все помещения, в том числе нежилые. 
 
Категория: События | Просмотров: 51 | Добавил: Анастасия | Рейтинг: 0.0/0